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哈尔滨铺设柔性防水材料 重点解决房屋漏雨
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哈尔滨铺设柔性防水材料 重点解决房屋漏雨

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行业新闻
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来源:
2017/10/23 16:00
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  截至今日,哈市维修老旧住宅已经完成面积493万平方米,完成今年目标700万平方米的70%。这是今日记者从哈市房产住宅局老旧住宅维修现场会获悉的。按照整体计划,哈市计划在3年内全部完成老旧住宅2000万平方米的维修任务。
  三年完成哈市老旧住宅维修
  目前哈市上世纪八十年代以前建成的老旧住宅约2500万平方米,占全市1.27亿平方米住宅总量的19.6%。近年来哈市陆续维修了约500万平方米。今年年初,哈市政府决定加快老旧住宅维修改造速度,计划用3年时间将剩余2000万平方米的老旧住宅全部维修改造完毕。为此,计划每年投入资金1.15亿元,总计投资3.48亿元。
  资金筹措将通过哈市财政列支、哈物业供热集团投入和产权单位房改维修资金三部分。截至目前,哈市维修老旧住宅建筑面积493万平方米,完成全年任务的70%。
  重点解决居民房屋漏雨问题
  今天15时,记者跟随房产住宅局工作人员来到了静安2号胡同12号院,在屋顶记者看到原来有裂纹的屋顶已经被整修一新,铺上了黑色的柔性防水材料。施工单位说,经过此次的修缮,屋顶可保5年不漏雨。
  随后,记者一行人来到了保障华庭小区,施工单位的负责人介绍说,经过勘察,他们针对小区原有老化的彩钢房屋顶制定了维修方案。还对小区内的下水管线进行了检查,并发现小区13号楼的下水管线存在设计问题,一直经常出现下水堵塞的问题,在修缮中将对这样的管网进行改路,部分单元老化严重的管线也将在修缮中被更换。
  据了解,此次哈市老旧房屋的维修改造内容。首先是对房屋本体进行修缮。包括对渗漏屋面进行防水处理、对楼道进行粉刷、对破损的台阶、散水坡和雨搭进行修缮。其次是对配套设施的修缮。包括对老化破损的二次加压供水、排水设施及管线进行维修;安装或修缮庭院灯、楼道灯、单元门前灯等公共照明设施;安装或修缮单元电子门等安全防范设施。最后还要完善老旧住宅服务功能。对有条件的小区增建了大门、栅栏等安全防范设施,配置环卫设施。老旧住宅维修改造实行市区联动,社区物业服务站、物业企业、产权单位协作配合的运作方式。
  跟踪施工
  每周排榜严把质量关
  为使老旧住宅维修改造工程能够保质保量完成,施工企业和监理单位均是通过哈市市建委招标办采取公开招标,同时建筑公司都具有二级以上资质。
  为保证工程质量,区物业办、街道办事处、社区和居民代表对施工进行了日常的监督,对发现的问题召开现场会进行总结,并要求立即整改,并每周根据检查结果排名并发通报,对连续两周评名末位的,责令施工单位全面停工进行整顿,整顿后检查排名仍在末位的,将施工单位清除施工现场。同时,在施工过程中严把材料关,对各施工单位使用的屋面防水卷材、管线、电子单元门等材料进行严格检查。
  今年,市住房局承担的维修改造任务共涉及231 个项目、建筑面积共233万平方米,受益居民约3.1万户,政府投资约需3800万元。截至目前,已经完成85 个项目、建筑面积116万平方米。其中,完成屋面防水18.2万平方米,楼梯间粉刷25.4万平方米,更换楼道塑窗4509 平方米。预计10月末,今年工程全部完成。